Мочище. Космонавтов, д. 1А.
1. Описание проекта
• Объект: 2х комнатная квартира, 1 этаж
• Задача: Комплексный капитальный ремонт квартиры с акцентом на долговечность и функциональность отделочных материалов и инженерных решений.
Цель проекта заключалась в создании удобного, эстетически привлекательного и износостойкого интерьера. Особое внимание уделялось выбору качественных материалов и продуманным техническим решениям для увеличения срока службы отделки и фурнитуры.
Планировочные решения:
• Оптимизация пространства в совмещенном санузле
• Изменение конфигурации проходной комнаты, формирование коридора и кладовки
• Отсутствие видимых сантехнических труб в санузле
• Один уровень чистового пола по всей квартире
• Рельефная плитка в мокрых зонах санузла. Эстетика и функциональность
• Фальшстены по внешним оконным стенам
• Фальшстена в санузле для скрытия труб и отсутствия работ по штроблению в железобетоне
• Натяжной потолок с минимальным отступом от базового потолка
• Использование яркого освещения для уборки-готовки и приглушенного освещения для вечернего отдыха
Особенности проекта:
• Квартира после потопа с верхнего этажа
• Белый налет от воды
• Неудобная планировка
2. Процесс работы
Подготовка:
• Разработка плана по скрытию сантехнических коммуникаций в стяжке санузла
• Закупка мусорных мешков и средств индивидуальной защиты
• Демонтаж старых перегородок, деревянного пола и подготовка оснований для новых отделочных работ. Демонтаж перегородок был связан с их износом. Гораздо легче было выстроить новые, чем достичь восстановления прочности основания у старых перегородок.
• Вынос мусора
• Монтаж стен из газобетона
• Монтаж электрики и сантехники
• Щтукатурка и шпаклевка стен
• Облегченная мокрая стяжка с засыпкой из керамзита для создания единого уровня пола во всей квартире;
• Демпферная лента из утеплителя толщиной 1 см по периметру для компенсации температурных деформаций и защиты стяжки от трещин.
• Плиточные работы
• Монтаж линолеума, поклейка обоев и установка натяжных потолков;
• Установка межкомнатных дверей и фурнитуры
• Формирование и отделка фальшстен, откосов дверей и окон
• Монтаж плинтусов, нанесение герметиков
• Установка кухни
3. Результат
• Простота эксплуатации, все поверхности легко чистятся, что упрощает уход за интерьером
• Новые перегородки имеют идеальную геометрию. Наслаждение от проживания в квартире, любая отделка смотрится отлично, все прилегания без зазоров
• Удобно ходить по квартире, нет перепадов пола
• Рельефная плитка дала красивый светотеневой эффект благодаря зеркалу с теневой, приглушенной подсветкой. Не видно водных разводов на плитке
• Увеличение площади санузла за счет коридора
• Удобное расположение предметов интерьера в санузле за счет смещения дверного проема от края в центр стены
• Благодаря фальшстенам по внешним оконным стенам улучшилось восприятие пространства, не видно кривых труб отопления, в жаркое время года нагретые внешние стены не передают тепло внутрь помещения, так как этому препятствует гипсокартон. Теперь ширины подоконника хватает для размещения горшков с цветами
• Использование круглых накладок для ручек что обеспечило легкий монтаж без корректировок и длительную эксплуатацию уже в течение 2х лет
Фишки проекта:
• Квартира как функция – удобно пользоваться и жить в этой квартире, почти все решения по материалам, легко заменяемые в случае выхода из строя
• Оптимизация бюджета без потери качества отделки
• Планировочные решения для увеличения срока службы отделки
• Единый уровень пола во всей квартире благодаря облегченной стяжке с керамзитом
• Дверное полотно шириной 64 см для санузла – можно занести крупную стиральную машину после монтажа двери
• Благодаря четко продуманной этапности ремонтных работ получилось распределить закупку «навесного оборудования» на длительный срок